vendita affitto

di Andrea Sala e C.

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Residenza "Carlo Alberto"

La Residenza “Carlo Alberto”  è una piccola palazzina signorile in fase di ultimazione, in zona residenziale ma al contempo comoda con tutti i principali servizi, situata tra il centro e la stazione ferroviaria, a due passi dal Parco della Villa Tittoni. 

Il complesso è composto da unità abitative di diverse tipologie e metrature distribuite in due corpi scala, con giardini privati per gli appartamenti al piano terra e con balconi e terrazzi per gli appartamenti al piano primo e secondo. Al piano terra è situato un locale commerciale (ufficio).

La costruzione rispetta la più recente normativa antisismica e gli appartamenti saranno classificati in Classe Energetica A4;  pertanto si avrà un notevole risparmio energetico grazie a impianti tecnologici di ultimissima generazione ed elevati comfort abitativi come:

  • Impianto geotermico ad alta efficienza energetica per il riscaldamento, il raffrescamento e per la produzione dell’acqua calda
  • Regolazione autonoma del riscaldamento e del raffrescamento per ogni unità abitativa con contabilizzazione dei consumi effettivi
  • Riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli radianti a pavimento
  • Pannelli fotovoltaici per la produzione  di energia elettrica a copertura di parte dei consumi dell’impianto geotermico
  • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore fondamentale per il ricambio d’aria e per la deumidificazione degli ambienti
  • Coibentazioni con isolamenti termici ed acustici di altissimo livello
  • Cappotto esterno certificato ETA in STIFERITE

Al piano terra troviamo n.4 posti auto coperti, mentre al piano interrato sono situate le cantine e i box singoli. 

Ogni appartamento sarà dotato di:

  • impianto elettrico Bticicno serie Living Light International con placche colore bianco
  • impianto videocitofono digitale
  • impianto antenna TV terrestre e satellitare
  • linea elettrica per il funzionamento del piano cottura a induzione 
  • predisposizione impianto allarme antifurto
  • impianto telefonico dotato di rete in fibra ottica
  • lavabo DURAVIT colore bianco da appoggio
  • sanitari sospesi DURAVIT colore bianco
  • piatto doccia a filo pavimento colore bianco cm 100x80
  • miscelatori HANSGROHE 
  • pavimentazione interna in parquet prefinito a listoni in essenza rovere o quercia oppure in gres porcellanato dimensioni max cm 30x60 o 60x60
  • rivestimento pareti bagno in gres porcellanato dimensioni cm 30x60
  • serramenti in legno pino lamellare con vetri stratificati basso emissivi 
  • tapparelle elettriche in alluminio coibentato centralizzate
  • porte blindata con pannello laccato col. bianco e maniglia cromo satinata
  • porte interne in nobilitato finitura col. bianco con cerniere a scomparsa cromo

Unità immobiliari disponibili

Riferimento
Mq comm.
N° locali
Piano
Prezzo
Contratto
Appartamento 856,002terra€ 167.000vendita
Appartamento 958,002primo€ 173.000vendita
Appartamento 654,002secondo€ 162.000vendita
Appartamento 480,003secondo€ 239.000vendita
Appartamento 589,003secondo€ 267.000vendita
Appartamento 7130,004su più livelli€ 390.000vendita
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